Los terrenos con vocación comercial de Trébola forman parte del mismo masterplan de 530 lotes desarrollado por Grupo Emérita en Tulum. Su función estratégica es distinta a la del lote residencial: permiten posicionarse dentro de una comunidad en crecimiento con la posibilidad futura de desarrollar comercio o servicios dirigidos a la población del propio proyecto y su entorno.

Para PIP, la oportunidad está en adquirir tierra comercial antes de la consolidación completa de la comunidad, buscando capturar tanto apreciación del terreno como una futura capacidad de generación de ingresos. Es una estrategia que requiere un horizonte mayor y cuyo desempeño dependerá directamente del crecimiento habitacional y comercial de la zona.